Для IKEA проект по комплексному оформлению СТЦ «МЕГА Парнас» в Санкт-Петербурге является пилотным. В ходе его реализации обкатываются новые архитектурные формы и дизайнерские решения — конструкции, вывески, пилоны — для воплощения нового концепта, в соответствии с которым планируется оформлять данные торговые центры по всей России. В компании решили осуществить системный подход к данному вопросу: сначала произвести и установить конструкции в рамках отдельно взятого проекта, чтобы посмотреть, как пройдут работы, как будут вести себя возведенные сооружения с течением времени, насколько они окажутся долговечными и износоустойчивыми, удобными для посетителей. Возможно, некоторые из этих конструкций не пройдут проверку временем и от них в дальнейшем откажутся, а какие-то доработают с учетом опыта эксплуатации. Одним словом, компания проводит масштабный эксперимент в области оформления своих торговых площадок.
Тендер на осуществление проекта больше года назад выиграла столичная рекламно-производственная компания «Актив Дизайн». Перед ней были поставлены задачи по разработке архитектурного решения для въездных групп, автобусных остановок, павильонов для парковки тележек, навигационных систем, пилонов, стел и других уличных конструкций. Также подрядчику предстояло провести работы по оформлению отдельных площадок внутри торгового комплекса. Кроме того, производитель должен был разработать ряд нестандартных конструкций, в частности специальные стелы, предназначенные для помощи людям с ограниченными возможностями.
Общие архитектурные формы и решения разрабатывали архитекторы и дизайнеры компании IKEA, подрядчик же дорабатывал их идеи с точки зрения реалий производства той или иной конструкции или элемента оформления. В результате в изначальный дизайн-проект были внесены некоторые изменения с учетом конкретных условий, поскольку иногда использование определенного материала или технологии не представлялось возможным. Однако так как заказчик требовал максимального соответствия внешнего вида конструкций и технологий изготовления изначальному плану, процесс согласования был довольно жестким — каждое изменение многократно обсуждалось. Как отметили в компании «Актив Дизайн», проектные работы заняли больше времени, чем собственно производство. Но в этом не было ничего удивительного. Компания IKEA очень скрупулезно относится к техническим вопросам, и разработчикам необходимо было свести воедино и внешний вид, и безопасность конструкций, в том числе пожарную, и предусмотреть различные другие аспекты их будущей эксплуатации.
В ходе осуществления проекта специалисты «Актив Дизайна» произвели дизайнерское оформление въездного круга, расположенного при съезде с трассы. На данной площадке были установлены большие разноцветные буквы МЕГА и стилизованные светодиодные свечи. Также были изготовлены и монтированы въездные стелы, павильоны парковки для тележек на уличной и крытой автомобильных стоянках, автобусные остановки, навигационные тотемы на столбы мачт освещения, кнопки для экстренного вызова служб помощи.
Внутри торгового центра компания установила навигационные элементы, включая подвесные и напольные конструкции, оформила информационную зону и участок MEGACARD. Последние представляют собой отдельные площадки, где посетители, соответственно, могут оперативно получить нужную информацию и оформить расчетную карту MEGA. В одном из залов ТЦ была организована специальная стеклянная зона для хранения тележек покупателей, которые уже приобрели товары, но хотят продолжить шопинг, не таская с собой все покупки. Подрядчику пришлось даже изготовить и разместить некоторые элементы мебели: кашпо, различные стойки, лавочки и др.
Архитекторы заказчика настаивали на применении самых современных и модных сейчас материалов, как натуральных, так и имитирующих их. Но при этом требовалось, чтобы у них был большой срок эксплуатации — от двух лет и выше. В этой связи специалистам «Актив Дизайна» некоторые виды работ пришлось выполнять впервые. В частности, это коснулось работы с искусственным камнем и с HPL-панелями для уличного использования. Как отметили в компании, HPL-панели — очень интересный материал, который был изготовлен на заказ в Испании. Он сделан под дерево, но обладает специфическими особенностями температурного расширения, поэтому варианты его использования пришлось прорабатывать отдельно.
Специально заказывать за границей пришлось и некоторые другие материалы, однако все же большинство конструкций и элементов оформления для проекта за небольшим исключением были изготовлены компанией «Актив-Дизайн»; к помощи субподрядчиков пришлось прибегнуть всего в нескольких случаях, к примеру, для изготовления шпона для панелей и выполнения работ по горячему цинкованию металлоконструкций.
Особо стоит отметить, что все расчеты по проекту проводились специалистами «Актив-Дизайна» с учетом климатических особенностей Санкт-Петербурга, для которого характерны сильные ветра и особый температурный режим. И даже в ходе его реализации были осуществлены испытания некоторых элементов уличной парковки и навигационных тотемов, в результате которых пришлось перепроектировать мачты освещения, чтобы они более соответствовали местному климату. Кроме того, проведение натурных испытаний было отдельно оговорено и в договоре с заказчиком: то есть если конструкция во время эксплуатации должна была подвергаться сильной ветровой нагрузке, то механическим путем имитировались условия, в которых ей предстояло работать; если это было какое-то крепление, то с помощью соответствующего оборудования проводили его тестирование на силу отрыва и т. п. И даже если в проекте уже содержались подобные расчеты, то заказчик требовал перепроверить все еще раз в конкретных условиях.
В компании «Актив Дизайн» отмечают, что выполнение работ по комплексному оформлению СТЦ «МЕГА Парнас» стало для них очень полезным и интересным опытом, чему немало поспособствовали и крупный масштаб проекта, и весьма жесткие условия контракта, и серьезный заказчик. Подрядчику было необходимо четко соблюдать установленные сроки изготовления и поставки комплектующих, монтажа конструкций. Велась электронная база и система ежедневной строгой отчетности о ходе работ. Был составлен подробный график производства, в котором буквально по дням были расписаны все действия. И все это строго проверялось и контролировалось заказчиком.
Также «Актив Дизайну» впервые пришлось столкнуться со столь сложной технически процедурой подготовки проекта, включающей множество согласований, аттестаций и натурных испытаний, которые отечественные заказчики обычно проводить не просят. У IKEA оказался ряд требований, стандартных для Европы, но к которым наш производитель не всегда готов. Они касаются как сроков и времени выхода на работу, так и применяемых материалов и технологий.
Дополнительную сложность составляло то, что оформляемый объект был действующим и представлял сферу ретейла. Соответственно, любая задержка или возникшая проблема с установкой конструкций внутри здания могла сказаться на маркетинге и продажах арендаторов. Естественно, собственник сильно переживал за соблюдение графика и обстановка была весьма напряженной. Шансов на ошибку не было вообще. В основном монтажникам приходилось работать по ночам и в самые кратчайшие сроки прокладывать инженерные коммуникации и выполнять другие этапы подготовки. А после окончания работ необходимо было убрать все следы своего пребывания, потому что утром в торговый центр должны были прийти посетители...
«Подобные проекты много дают для профессионального роста компании, — подчеркнули в «Актив-Дизайне». — И мы с удовольствием еще раз возьмемся за реализацию подобной или даже еще более масштабной задачи, поиск решения которой стимулирует к неординарному мышлению и разнообразию подходов, дает опыт применения новых технологий. Пройдя этот путь, мы лучше понимаем реальные возможности производственных мощностей компании и уже видим, что можно оптимизировать. Уверены, что теперь сможем вести одновременно и два подобных проекта».
Текст: Вячеслав Логачев
